万科城3期(臻园

2018-06-13 23:02

  万科企业股份有限公司成立于1984年5月,成立31年来,目前已是全球最大的专业住宅开发企业。主要业务覆盖中国广深、、上海、成都四大区域的69个城市,并从2013年进入国际市场,相继在、纽约、、新加坡等地开展地产业务,是少数具有海外开发经验的开发商。

  近三年来,年均住宅销售规模在6万套以上, 2010年取得了1000亿的销售额,2014年回款就实现2000亿,是首个突破千亿的地产企业,销售规模连续多年位居全球同行首位。2015年万科代表中国企业再次登上米兰世博会的舞台,再一次界面前展示万科的企业形象。

  万科所提出的“三好”社区由“好房子、好服务、好邻居”三部分组成,它是万科对理想社区的全面表达,阐释了万科致力于行业标杆的全新。

  “好房子”是万科对房屋质量的追求,标准化的流程、工业化的住宅、精细化的管理是万科对于质量把关的要求。

  “好服务”指的是“6+2”主动服务(温馨牵手、喜结连理、亲密接触、隆重出阁、恭迎乔迁、举案齐眉、一同行、持续关怀六大服务),是房地产业唯一一个透明、持续的客户服务,6+2体系来源于帕尔迪的七步法,以客户视角观察房地产开发流程,并以时间轴排列模式使地产公司客户服务得以初步体系化,主要内容包括售前透明的楼盘信息公示、合同条款及交付标准的签订、购买后持续提供项目信息、交付协助客户装点新家、关注客户居住感受、保修期结束后协助客户进屋体检。

  “好邻居”超越了传统邻居概念,包含社区好邻居、城市好邻居、好邻居。社区好邻居指为业主建立邻里公约,搭建丰富的社区平台。城市好邻居:2015年万科转型城市配套上,完善城市配套、提高生活品质,做城市的好邻居。好邻居:全线绿色装修体系,中国绿色三星建筑一半在万科。

  时间:万科地产1993年试水成都,1999年正式进入成都,16年来,为成都奉献了25个精品项目,是最早进入成都的品牌开发商

  全域成都:25个项目分部成都东西南北四个区域,万科到达的每一处,也是城市发展的方向,每个区域都起到了区域带动性。城市花园带动了城东的发展、金域蓝湾提升的建设的居住品质等等列举

  全部产品线年来,打造了不同物业线产品,TOP系、金域系、金色系、UP等不同系列产品,每一种物业线产品都收到业主的认可。

  全线装修房:目前万科除别墅外,所有住宅产品均为装修产品,足以说明万科对装修房的专业体现。

  作为万科推动城市化进程的优秀代表作,无论对所处区域、配套、、产品及服务均得到了全方位的升级。万科城系列一般拥有以下几个鲜明的特征:

  四、拥有创新产品的(开创行业内首个三段式分级定制装修,可以拥有更多个性选择)

  从地理来说,城西位于都江堰流向成都的源头,真正是上风上水的好地方。不仅风水俱佳,更是优美适合居住,早在3000前的先辈些,就已经在这个区域活动了,青羊宫、杜甫草堂、永陵王建墓等等就是很好的说明,对特别是我们都知道的金沙遗址文化,不仅是奠定了城西深厚的文化底蕴,更是成都文化的始源。新中国成立以来多数的省级行政机构更是多在城西,接待外宾领导多聚集国宾板块及迎宾附近。但“西贵”还不仅仅指人员结构贵人多而言,因为优厚、人文出众,从九十年代开始,成都的房地产兴起于城西,从青羊到金牛、从草堂到浣花、从光华到,所以你看到了城西拥有目前三环内最多的老小区,甚至最贵的房价都是在城西浣花溪这个区域,西贵也因此而来。

  整个西芯大道从功能上又大致可分为三段:国宾生活区、教育聚集区、产业园区。

  国宾生活区是指以迎宾大道为轴,东起三环西至金周的这一区域,因为金牛宾馆经常接待党和国家的领导人,顾而得名国宾,也是外羊西最早发展的区域,配套成熟生活便捷,但由于土地资源日益稀缺,板块一直在外延,随着前两年的中海国际社区的开发,已经使羊西线的开发重点来到我们项目附近。

  而我们项目西面产业园区是国家及科技园及保税区,与城南天府软件园类似,共有各类企业6000多家, 仅外商投资企业就有近500多家,英特尔、摩托罗拉、西门子、IBM、华为、富士康等世界500强。主要发展电子信息、生物制药和精密机械制造三大产业。并且拥有西部最大的外商投资项目总投资3.75亿美元的英特尔封装测试厂项目。全球一半的英特尔芯片都是这里造的,而且现在市场上的苹果手机有60%的零件制造加工,都是由这里的富士康生产出来的。目前保守估计拥有共有各类人才14万多人,未来会超过20万。这些高素质人才的购房需求会在5-10年集中。

  国宾生活区和产业园之间就是外羊西现在最适合居住的教育聚集区。方园几公里的范围内云集川大、电子科大、中医大、成外、实外、金苹果等知名教育机构。可以说是以教育为核,延展很多周边产业,比如科大科技园,博物馆、校园经济带等等,就目前的外羊西板块来说,这里是黄金地段,既可以承接国宾的成熟生活外延,又可以享受到教育的绝佳资源。

  交通上来说,除了有西芯大道、金牛大道两条快速与三环、绕城相连成为井字型的纵横叫通网以外,地铁二号线更是距离我们项目到不足六百米。加上北面的成灌高铁,如此便行成一个横向纵向,地面,地上,地下的双铁立体化的交通,相信在目前的成都,已是绝无仅有。无论到成都的那个方位,都可以便捷出行,快速到达。通过这套交通体系,从项目可快速到达到天府广场和达一品天下商圈,甚至快速到达成都的后花园都江堰。通过三环这条成都没有红绿灯的成都市区最快速的通道,到南面与东面也常方便、轻松到达。

  与万科城仅一之隔便是中海国际社区购物天地,拥有西南片区最大的沃尔玛旗舰店,紫荆电影院,就近还有保利新天地广场,百论生活广场等等。同样乘地铁2号线个站便可到达一品天下,享尽成都美食。而我们万科城也自带约5万方的商业配套,有下沉式商业以及风情商业街,万科城提出的乐享生活会也为你提供养老、教育、医疗等配套服务。

  从项目东面一品天下、金沙遗址商圈中的欧尚、家乐福,三环上的华侨城商业综合体及青羊万达,再到中海国际购物商圈中的沃尔玛、紫荆电影院,旁边保利地铁广场,加上我们万科城要打造的约5万平方米的商业。您拥有接近百万方的商业为您的购物提供保障,衣食住行应有尽有。真正是繁华与您零距离。

  本项目周边强大的教育资源,被14所名校所环绕,电子科大、川大,更有成都外国语学校和成都实验外国语学校就在小区附近。除此之外还有成外附小、成都国际学校与金苹果幼儿园等优质教育资源均在小区800米的范围内。教育大城万科城绝对是把0-18岁教育体系与成都名校资源真正意义上的全覆盖。还需要告诉你的是,万科城是万科与成都外国语学校的母公司德瑞公司合作开发。

  在医疗方面玛斯特肿瘤医院,靠近老成灌有华西医院西区分院及公医院,地铁2号线沿线有西区医院,省医院和我们的中医大附属医院。为您和家人的健康提供充分的医疗保障。

  项目周边有两条天然河流(摸底河和清水河)与5大公园,最大的一个两河森林公园占地437万平方米,被称为城西最大的绿肺,成都的国际非物质文化遗产节经常会在这里举行,可供业主茶余饭后休闲娱乐。但拥有如此的地段常宜居的。

  万科作为国内第一家的物业公司,服务质量可谓是精益求精。多来年万科物业秉承“全心全意全为您”的服务旨,“服务至诚、精益求精、管理规范、进取创新”质量方针,始终以客户需求为导向,致力为客户提供全面优质物业服务的同时不断创新物业服务模式。

  近年来万科物业以“懂生活、识品质、汇聚幸福”为核心,在“安全、、设备设施管理”等传统物业服务工作基础上,又推出“文化、健康、教娱、居家”等诸多创新服务内容。深耕客户资源经营,通过会所、租售中心、社区食堂、服务中心、四点半学校等社区配套经营,为不同需求的客户提供差异化的服务,从而使居住者因社区生活而产生持续的幸福感。

  引领健康生活方式的服务,深度洞悉客户需求的服务内涵赢得客户的广泛赞誉,“物业服务”由此而成为75%客户再推荐购买万科房产的首选理由。

  在“、参与、信任、共生”的下,未来万科物业将致力于搭建一个幸福的平台,这里有快乐工作的员工,有彼此信任的邻里,有志同道合的合作伙伴,万科物业不仅在提供服务,更在营造幸福。万科物业将以至诚和创新行动成就百万人的居住梦想,构筑社区幸福家园。

  成都唯一的物业管理示范,我们通过不断创新的服务,持续为客户提供优质的物业服务。成都万科物业服务有限公司在成都市范围内为3万余客户提供了高品质的服务。

  万科独有的楼栋管家式服务,每天会在时间提供楼宇前置服务,一个号码、一个电话、一位管家为业主提供居家生活的便利服务。万科物业在万科的每个小区设有专门的装修维修服务部门,后期装修房有任何问题都可以第一时间联系物业解决问题,结合物业维修小故事。